2010年12月21日

アパート~どうやって探す?どうやって契約する?相場はいくら?~

高学年になると仲のいい友達もできて一緒にオフキャンパスでハウスシェアやルームシェアをしようという話も出てきます。やはり寮は楽しいですが一緒に住む人を選べないですし、他の部屋のパーティーの騒音で悩まされることもしばしばです。それに引き換え、仲のいい友達とハウスシェアをすれば家賃は寮よりも安いですし自炊すれば食費も抑えられます。
ただ寮を出て家を探すとなると一苦労です。家を見つけて、大家さんに連絡をして、内覧をして、契約書を交わして、引越しをして・・・。

そこで今回はサックビルでどうやってアパートとかハウスを探したらいいのかという話をしたいと思います。



探す
ぶっちゃけた話、サックビルで家を探すのは結構簡単です。場所や内装などを選り好みしなければすぐに住む家は見つかると思います。

家を探す方法は大きく分けて二つあります。
SACのHousing Directory

一つ目はSACのリストを使う方法。マウントアリソンにはSAC(Student Administrative Council, URL: http://sac.mta.ca)という学生団体がありました生徒にいろいろなサービスを提供しています。アパートメントリストもその1つでSACのウェブサイトにいくとhousing directoryがあって、そこからサックビルにあるアパートや家を探すことができます。directoryには物件の情報(家賃、何人用か、期間、インターネット付きかなど)と大家さんの連絡先が載っています。これを使えば効率的に家を見つけることができます。他の学生で使っている人も多いですし、自分もこれで今のアパートを見つけました。
キャンパスの掲示板
もう一つの方法は友達に人づてで聞いてみたり、キャンパスにある掲示板にポスターを見たり自分で掲示してみることです。よくルームメイト募集や入居者募集のポスターがはってありますし、自分でポスターを貼ってみるのも良いかもしれません。


探し始める時期
これは早ければ早い方が良いということになりますが、遅くても引越しする前の年の11月には探し始めた方がいいです。例えば、3年生からルームシェアをしたいなら2年生の11月にはもう探し始めていないと遅いと言うことになります。11月を過ぎてしまうと良い物件はなくなってしまいます。特に大人数(4~5人以上)で家を探す場合はそれよりも早く探し始めた方が良いです。大きな家は数自体が少ないみたいですので、他の家よりも早くなくなってしまいます。

契約
特に難しいことはないです。気に入った物件を見つけたら大家さんに連絡して契約書にサインして、depositを払っておしまいです。
depositはだいたい家賃の0.5~2ヶ月分くらいを、物件を破損した時のための保証金として大家さんに預けます。相当ひどく家をこわしたりしなければ返ってくるものですので、家を明け渡すときに返してもらうように言いましょう。


相場はいくら?
物件の良さにもよりますがだいたいインターネット、光熱費、家賃を全部ひっくるめて1人頭300~500ドルがサックビルの相場です。自分が今住んでいるアパートが2人用のアパートで家賃が月400ドルで光熱費(月40~80ドル)とインターネット(月65ドル)が別で、合計でだいたい1人300ドル弱くらいです。その前にすんでいた所は5人用の家で月1500ドル(光熱費込み)でそれにインターネットで1人頭300ドルとちょっとくらいでした。



家賃の支払い
銀行の小切手を使うのが一般的です。大家さんにとってもこっちにとっても一番手間のかからない方法です。毎月お金を送ることもできますが、あまり現実的じゃないです。大金を持ち歩くのも危険ですし、毎月毎月送るのも手間です。もし銀行口座をもっているなら小切手を作ることをオススメします。



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